-Фотоальбом

Посмотреть все фотографии серии Коты
Коты
15:59 29.05.2020
Фотографий: 1
Посмотреть все фотографии серии Коты
Коты
15:55 29.05.2020
Фотографий: 1

 -Рубрики

 -Цитатник

Наконец-то решила вопрос со скрипом пола в хрущевке - рассказываю как... - (0)

Если скрипят деревянные полы: как навсегда избавиться и что делать? Речь зайдет о ка...

Ирригаторы и их важная роль в период самоизоляции! - (0)

Ирригаторы и их важная роль в период самоизоляции! В период вынужденных огранич...

5 полезных свойств женьшеня, которые обязательно нужно знать! - (0)

В природе встречаются одиннадцать различных видов этого невзрачного, медленно растущего...

Выездная фотостудия - (0)

Выездная фотостудия   Наша компания предоставит вам профессиональные услуги ...

Конструкции пресс-волл - (0)

Конструкции пресс-волл Пресс волл– это конструкция в виде каркаса из облегченн...

 -Я - фотограф

Коты


0 фотографий

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в ЖЕНСКИЙ_БЛОГ_РУ

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 10.12.2010
Записей:
Комментариев:
Написано: 29238



Как не попасть в руки мошенников при аренде или продаже квартир.

Суббота, 04 Апреля 2015 г. 19:13 + в цитатник

4121583_1400066112_alko (664x514, 111Kb)

Когда проблемы с жильем требуют неотложного решения, потенциальные жители готовы согласиться на первую привлекательную пропозицию.Часто наниматели даже понятия не имеют, перед ними настоящий владелец квартиры или мошенник. Расскажем, как проверить, существует ли право собственности на арендованное жилье и документы, которые владелец должен показать нанимателям.

Шаг 1. Проверяем право собственности



Нередки случаи, когда псевдоарендаторы сдают в аренду жилье без ведома настоящих владельцев или берут у нанимателей деньги за несколько месяцев вперед, а затем исчезают.

Поэтому после того, как риэлтор показал квартиру и вы остались вполне довольны, пришло время провести собственные следственные действия и установить, на кого эта квартира зарегистрирована. Запишите фамилию, имя и отчество лица, которыми риэлтор позиционирует владельцем.

Все права собственности на недвижимое имущество должны быть внесены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Поэтому ищем нужную информацию на сайте Государственной регистрационной службы

Главное, что нас интересует - номер свидетельства о государственной регистрации квартиры и фамилия владельца. Записываем, чтобы потом сверить с информацией в документах, которые он предложит.

4121583_1402497880_house210031a7849b15032_1_ (640x425, 125Kb)


Шаг 2. Проверяем документы на квартиру

После согласования с владельцем бытовых мелочей переходим к юридическим аспектам. Настоящий владелец должен показать следующие документы:

- паспорт;
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- нотариально заверенную доверенность, если вместо владельца пришло другое лицо - его дочь, отец или бабушка;
- выписка из реестра, если в свидетельстве о праве собственности указан один владелец, а дело такое, например, с его преемником (такой извлечение может получить только лицо, к которому перешло право собственности на квартиру).

Договор аренды подписываем только с владельцем, а не с его родственниками без доверенности или риэлтором.

 

Лучший способ не нарваться на мошенников, все же найти  профессионального риэлтора. Агент по недвижимости сможет найти гораздо быстрее подходящее жилье и заключит договор между собственником и квартиросъемщиком.

Кстати, профессиональный риэлтор еще больше требуется при продаже квартир.  Именно он сможет уберечь вашу недвижимость от мошенников и гарантировать «чистоту сделки». Однако не все риэлторы имеют одинаковый опыт и профессионализм. Поэтому, к выбору агента по недвижимости следует подходить очень серьезно и знать некоторые полезные факты  о них.

Рекомендую прочитать: ТОП 10 причин нанять риэлтора.

Это обязательно поможет вам в поиске хорошего риэлтора, способного решить любые вопросы  с недвижимостью.

 Не пропустите самого важного!

Рубрики:  ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ
Метки:  

Процитировано 18 раз
Понравилось: 12 пользователям



Солара   обратиться по имени Суббота, 04 Апреля 2015 г. 22:57 (ссылка)
Благодарю за советы и предупреждения!
Ответить С цитатой В цитатник
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку